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DETROIT, RENAISSANCE ACCÉLÉRÉE
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Est-ce que la crise est vraiment finie à Detroit ?
4 ans après sa mise en faillite, Détroit renait de ses cendres. La ville a réduit sa dette de 7 milliards de dollars plus vite que prévu, les projets de transformation de la ville sont en cours de finalisation, les grandes entreprises mondiales (Ford, Amazon, Ikea, Google) reviennent dans la principale ville du Michigan. Conséquences directes : le chômage baisse drastiquement, et les salaires locaux augmentent plus vite que la moyenne nationale. La revitalisation de la cité attire aujourd’hui les entreprises, les talents et les artistes du monde entier.

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UNE CONJONCTION RARE

Le niveau exceptionnellement bas de l’immobilier à Détroit s’explique par le durcissement des conditions d’accès au crédit, notamment pour les jeunes ménages, qui affluent vers Détroit pour profiter de son rebond économique sans pouvoir encore investir dans l’achat d’une maison.
Conséquence logique : une demande locative massive qui fait monter les loyers et une offre foncière difficilement accessible à la classe moyenne. Une situation qui est appelée à évoluer dans quelques années avec des capacités d’emprunt des ménages qui suivront logiquement la renaissance économique de la ville déjà largement entamée.

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